Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 148 m²

L'agence Signatur immobilier vous présente cette élégante villa provençale de 6 pièces pour 148m² habitable sur une parcelle de 1050m². Construite en 1993, cette villa est saine et très bien entretenue.

Localisée à Villeneuve-lès-Avignon, cette villa allie élégance, confort et détente avec une vue intimiste sur le jardin sécurisé, à l'abris des regards. Elle est située dans un environnement prisé et sécurisé, très calme et familial, à proximité immédiate d'Avignon.

Vous trouverez tous les besoins nécessaires dans la commune (grandes surfaces, boulangerie, école, ...).

Au RDC, vous trouverez une belle entrée de 7m² attenant à la cuisine équipée de 11m² ainsi qu'une buanderie de 3,50m² puis du séjour climatisé avec une cheminée fonctionnelle de 51m² exposé Sud. Côté espace nuit vous vous dirigerez vers 2 chambres de 11m² et 15m² dont une avec terrasse privative. S'ajoute à cet étage un WC indépendant et une salle de bains. 

Depuis le séjour vous accèderez à l'étage avec une mezzanine climatisée vide sur séjour ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un WC de 21m².

En sous-sol se trouve un dégagement avec placard menant à une pièce carrelée, isolé et non chauffé de 13m², une buanderie de 10m² ainsi qu'un garage de 29m².

Côté extérieur, on retrouve une grande terrasse d'environ 35m² dont une partie couverte. S'ajoute un jardin arboré et intimiste avec une belle piscine, son pool-house et des places de stationnements à l'intérieur du terrain.

La villa offre diverses prestations telles que la climatisation dans chaque pièce, une bonne isolation initiale et du double vitrage.

La villa est située dans une copropriété sécurisée de 7 villas avec des charges de 400€/an.

DPE : D

GES : B

Venez découvrir cette villa unique en la rafraîchissant à votre convenance et laissez vous séduire par sa beauté provençale...

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - n°RSAC : 953 872 504 EI