ESTEBAN COUANNE Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Lunel (34400)
322 000 € Référence EC322

A propos de ce bien

Lunel Quartier Nord - Maison 5 Pièces 93 m² avec Jardin et Garage

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente une charmante maison individuelle située dans le quartier résidentiel prisé de Lunel Nord, à seulement 5 minutes de l’autoroute A9, proche de la gare, cette maison de plain-pied de 93 m² vous séduira par son confort et son espace. Sur une parcelle de 347 m², sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, profitez d’un cadre de vie idéal avec terrasse, jardin et piscine hors sol.

Cette maison est composée :

D’une grande pièce de vie climatisée, lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

De 3 chambres : Deux chambres confortables et une troisième actuellement aménagée en dressing.

D'une salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne, WC séparé avec fenêtre.

D'une dépendance de 18 m² : Idéale pour un bureau, une profession libérale, une salle de jeux, une quatrième chambre ou un atelier. Elle dispose d’une baie vitrée et d’une terrasse privative.

D’un garage de 30 m² : Un grand espace avec coin atelier, buanderie et mezzanine de rangement, parfait pour le bricolage.

Au niveau des espaces extérieurs, vous disposerez d’une grande terrasse en bois exposée ouest accompagnée de sa pergola, idéale pour les soirées en plein air. Vous y trouverez aussi un jardin, un bar et une piscine hors sol de 2,9m x 1,55m.

Caractéristiques Techniques :

Confort Moderne : Climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et adoucisseur d’eau Culligan.

Les plus : Forage pour l’arrosage et remplir la piscine.

Venez découvrir cette maison individuelle où confort, espace et tranquillité sont les maîtres mots. Une opportunité rare à ne pas manquer à Lunel.


Pour plus de renseignements contactez Esteban, Agent commercial (n° RSAC 932 878 945 EI), au O609363740

N'attendez plus !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 93 m²
  • carrez 93 m²
  • terrain 347 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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