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Exclusif

Bellegarde (30127)

A vendre Maison d'architecte T4 Bellegarde Gard

Prix

du bien

344 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 798

01

Général

SOUS-COMPROMIS !

Vidéo présentation du bien : https://www.youtube.com/watch?v=9JIXn8eBYGI&ab_channel=SignaturImmobilier

EXCLUSIVITE - L'agence Signatur immobilier vous présente cette superbe et récente maison d'architecte de 4 pièces pour 92m² sur une parcelle de 302m².

Localisée à Bellegarde (30127), cette belle maison de plain-pied allie élégance, confort et détente.

Elle offre une intimité totale avec son jacuzzi et son sauna.

Elle est située dans un lotissement prisé, calme et familial à proximité des commodités (bus à 200m, Gard de Nîmes à 20min), des commerces, d'une école et d'un collège.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte toute équipée de haute qualité pour 42m² puis une buanderie où se trouve un espace lave-linge, un adoucisseur et le ballon thermodynamique dernière génération.

Côté nuit, nous retrouvons 3 belles chambres avec placards de 10/11/12m², 1 salle d'eau avec double vasques et sèche serviette de 7m² puis 1 WC indépendant.

Vous aurez le choix entre le principal jardin de 140m², un deuxième de 14m² puis un dernier de 18m².

Laissez-vous porter en toute sérénité dans ce grand jacuzzi avec pompe à chaleur suivi du sauna pierre de volcan.

Vous n'avez qu'à poser vos valises.

DPE : A

GES : A

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

02

Plus d'infos

Code postal

30127
Surface habitable (m²)

92 m²
surface terrain

301 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Vue

lotissement, peu de vis-à-vis

03

Financier

Prix de vente

344 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

91 €
Taxe foncière annuelle

1 100 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Exposition

Sud
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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