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Castelnau-le-Lez (34170)
VENTE APPARTEMENT CENTRE DE CASTELNAU LE LEZ T4 BEAUCOUP DE CHARME

Prix
du bien
500 000 €
réf : 1515

01
Général

SIGNATUR IMMOBILIER Vend au centre du village recherché de Castelnau le lez, un magnifique appartement T4 de 116 m² avec beaucoup de charme. Coup de coeur assuré!

Situé à proximité de toutes commodités (tramway, écoles, commerces...à pied) dans une copropriété intimiste de 4 lots, venez découvrir ce magnifique appartement atypique, il comprend une grande entrée lumineuse grâce à sa verrière, un séjour avec cuisine ouverte de 47 m² en forme de L, le tout donnant sur la terrasse sans vis-àvis de 28 m². Une buanderie, un WC indépendant.

Côté nuit, trois spacieuses chambres (16,15 et 12 m²), une salle d’eau de 4,5 m² (possibilité d'en créer une seconde), une mezzanine de 12 m² (pouvant servir de 4ème chambre ou d'un bureau).

Vous bénéficiez également d'un parking sécurisé.

Prestations de qualité : terrasse 28m² en bois exotique, toit/verrière de 10 m², bars en pierre de Montpellier, terrazzo et parquet, menuiseries intégralement renouvelées en 2022, volets roulants + moustiquaires électriques, douche à l’italienne, cuisine équipée, dressings, etc.

Copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours.

Charges de copropriété 2022 (eau, assurance et divers) = 519 €/an

Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio, agent immobilier n°RSAC 821721545 (EI).

02
Plus d'infos

  • Code postal
    34170
  • Surface habitable (m²)
    128 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    116,66 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente
    500 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    43 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 700 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Exposition
    Nord-Est
  • Année de construction
    1870

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    4
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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