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Vendu

Vérargues (34400)

ENTRE VIGNES VENTE MAGNIFIQUE VILLA 191 M² PISCINE GRAND GARAGE

Prix

du bien

725 000 €

réf : 8

01

Général

Sous compromis - En exclusivité dans votre agence Signatur Immobilier - La villa a été construite en 1986 et entièrement rénovée en 2006, elle est implantée sur une parcelle de 1599 m², elle fait 191 m² habitable et se présente en deux axes.

Un appartement indépendant de type 2 pièces d’environ 51m², composé d’un séjouravec mezzanine (pouvant servir de couchage), d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’un coin nuit avec une grande chambre, une salle d’eau douche multi-jet, un WC séparé. Une superbe terrasse avec vue sur le jardin arboré.

Une villa de type 5 d’environ 138m², lumineuse exposée Sud, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée à insert ouvert sur une salle à manger avec poêle à granulé et une cuisine ouverte de l’atelier Saint Paul les Valmalle en granite entièrement équipée, une arrière cuisine. Toujours en rez-de-chaussée une suite parentale donnant sur le jardin et la piscine avec sa salle de bains (baignoire balnéo et douche) double vasque, une seconde chambre, un WC indépendant. A l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec double vasque, et WC.

Côté extérieur, magnifique jardin arboré et très bien entretenu, terrasse couverte de plus de 30m², une piscine 8x4m au chlore (liner), quelques arbres fruitiers.

Un grand garage de 40m² et un cellier en plus.

Arrosage automatique (eau du bas Rhône), portail électrique, interphone avec Visio.

Aucun vis-à-vis sur le jardin ou la villa. Le calme absolu !

Pour plus de renseignement veuillez contacter votre agence Signatur Immobilier : 06 89 49 99 46 (EI n°RSAC 821721545)

02

Plus d'infos

Code postal

34400
Surface habitable (m²)

191 m²
surface terrain

1 599 m²
Surface loi Carrez (m²)

191 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1
Vue

Jardin piscine

03

Financier

Prix de vente

725 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation, Granules
Type de chauffage

Autre, Poêle
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

6
Exposition

Sud
Année de construction

1986
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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