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Vérargues (34400)
ENTRE VIGNES VENTE MAGNIFIQUE VILLA 191 M² PISCINE GRAND GARAGE

Prix
du bien
725 000 €
réf : 8

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Général

En exclusivité dans votre agence Signatur Immobilier - La villa a été construite en 1986 et entièrement rénovée en 2006, elle est implantée sur une parcelle de 1599 m², elle fait 191 m² habitable et se présente en deux axes.

Un appartement indépendant de type 2 pièces d’environ 51m², composé d’un séjouravec mezzanine (pouvant servir de couchage), d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’un coin nuit avec une grande chambre, une salle d’eau douche multi-jet, un WC séparé. Une superbe terrasse avec vue sur le jardin arboré.

Une villa de type 5 d’environ 138m², lumineuse exposée Sud, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée à insert ouvert sur une salle à manger avec poêle à granulé et une cuisine ouverte de l’atelier Saint Paul les Valmalle en granite entièrement équipée, une arrière cuisine. Toujours en rez-de-chaussée une suite parentale donnant sur le jardin et la piscine avec sa salle de bains (baignoire balnéo et douche) double vasque, une seconde chambre, un WC indépendant. A l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec double vasque, et WC.

Côté extérieur, magnifique jardin arboré et très bien entretenu, terrasse couverte de plus de 30m², une piscine 8x4m au chlore (liner), quelques arbres fruitiers.

Un grand garage de 40m² et un cellier en plus.

Arrosage automatique (eau du bas Rhône), portail électrique, interphone avec Visio.

Aucun vis-à-vis sur le jardin ou la villa. Le calme absolu !

Pour plus de renseignement veuillez contacter votre agence Signatur Immobilier : 06 89 49 99 46 (EI n°RSAC 821721545)

02
Plus d'infos

  • Code postal
    34400
  • Surface habitable (m²)
    191 m²
  • surface terrain
    1 599 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    191 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Jardin piscine

03
Financier

  • Prix de vente
    725 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Climatisation, Granules
  • Type de chauffage
    Autre, Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    6
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1986
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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