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Montpellier (34000)
Vente d'un appartement T6 unique en rooftop et une incroyable vue sur Montpellier

Prix
du bien
1 489 000 €
réf : 678

01
Général

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce SUBLIME appartement / rooftop T6 NEUF et HAUT DE GAMME en duplex et tout confort de 245,05m² avec une très grande et belle terrasse de 272m² avec piscine, pergola, jardinière... disponible le 4ème trimestre 2025. A saisir rapidement (présentation sur vidéo possible) !



Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Montpellier, quartier standing Port Marianne ! Proche de toutes commodités (Tramway au pied de la résidence) et commerces, du parc Charpak, de la nouvelle mairie, du bassin Jacques Coeur, du Rives du Lez et à 10min des plages.



Ce duplex très lumineux se compose, au rez de chaussée, d'une belle entrée de 17m², d'un grand séjour avec plafond cathédrale et cuisine de 78m² avec 5 baies vitrées donnant sur la terrasse, un cellier de 4m², un dressing, un WC, ainsi que d'une suite parentale comprenant une salle d'eau avec double vasques, un WC indépendant et un grand dressing pour un total de 28m².

A l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres d'environ 13m² chacune avec placards, une suite parentale comprenant une salle d'eau avec double vasques et un grand dressing pour un total de 24m², une salle de bain avec double vasques et WC de 10m², un grand dressing de 7,5m² puis une mezzanine de 20m² avec vide sur séjour !



L'appartement possède de nombreuses et grandes fenêtres pour une luminosité optimale, du double vitrage en PVC, une climatisation gainable, un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération !



Vous profiterez de plusieurs garages intérieures et sécurisées. Excellentes prestations !



Laissez vous séduire par ses prestations hors pairs avec une magnifique terrasse avec piscine, une vue sublime sur Montpellier et son fameux vide sur séjour accessible par la grande mezzanine !



Ne tardez plus et parlons ensemble de votre projet !

Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

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Plus d'infos

  • Code postal
    34000
  • Surface habitable (m²)
    245,05 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    6
  • Etage
    6
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Vue dégagée, magnifique vue sur le bassin jacques coeur, parc charpak...

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    1 489 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Quartier
    PARC MARIANNE, PORT MARIANNE

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    75

06
Bilan énergétique

DPE GES
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