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Montpellier (34000)
T4 90,30m² LES TEMPS MODERNES ECOQUARTIER DE LA RESTANQUE Montpellier TVA 5,5%

Prix
du bien
329 687 €
réf : D102

01
Général

Une résidence pour vivre avec son temps avce une TVA de 5,5%

La transformation d’un ancien quartier industriel en un écoquartier visant la neutralité carbone est une révolution urbaine. La résidence Les Temps Modernes est un hommage au mouvement, à l’innovation et à la promesse d’un avenir plus respectueux des enjeux de notre temps.
 
La résidence est solidement posée sur des socles abritant des locaux d’activités de grande hauteur qui évoquent les anciens ateliers industriels. L’architecture bioclimatique est caractérisée par des lignes sobres et contemporaines, des façades rythmées de claustras et de persiennes amovibles. 
 

Dans les appartements en dernier étage, les living room s’ouvrent sur de belles terrasses protégées du soleil par de grandes pergolas. Ces pièces à vivre bénéficiant de plusieurs expositions, sont agréables toute la journée et prennent de l’ampleur avec les beaux jours quand les terrasses deviennent elles aussi des pièces de vie à part entière.

Ces rez-de-chaussée accueillent des activités commerciales, tertiaires ou libérales. Au total, 140 appartements du studio au 4 pièces avec places de parking privatives sur 2 niveaux de sous-sol composent cet ensemble.
Au sud de Montpellier, l’A709, le cœur historique, les centres commerciaux, les plages l’essentiel n’est jamais loin.
 
Au sud de Montpellier, le quartier des Prés d’Arènes est historiquement considéré comme la porte des plages.
 
Autrefois, il accueillait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots qui transportait les montpelliérains à la plage.
Aujourd’hui, avec le développement urbain vers le sud, les Prés d’Arènes occupent une situation centrale entre le cœur historique au nord, les nouveaux quartiers de Parc Marianne et Odysseum à l’est, Grisettes et Ovalie à l’ouest. Le choix des Prés d’Arènes, desservi par le tramway et l’A709 est stratégique si vous recherchez la proximité de la desserte autoroutière ou du littoral et de ses plages.


Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 34 21 08 85 ou bien par mail cylia@signatur-immobilier.fr 

02
Plus d'infos

  • Code postal
    34000
  • Surface habitable (m²)
    90,30 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    90,30 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    1
  • Nombre de niveaux
    6

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    329 687 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Balcon
    OUI
  • Exposition
    Ouest

05
Bilan énergétique

DPE GES
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