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Montpellier (34000)
Vente Sublime Appartement T6 NEUF avec piscine Montpellier

Prix
du bien
1 499 000 €
réf : 486

01
Général

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce SUBLIME appartement / rooftop T6 NEUF et HAUT DE GAMME en duplex et tout confort de 245,05m² avec un très grand toit terrasse de 272,55m² avec une belle pergola et piscine, disponible le 4ème trimestre 2025. A saisir rapidement (présentation sur vidéo possible) !

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Montpellier, quartier standing Port Marianne ! Proche de toutes commodités (Tramway à 10m) et commerces, du parc Charpak, de la nouvelle mairie, du bassin Jacques Coeur, du Rives du Lez et à 10min des plages.

Ce duplex très lumineux se compose, au rez de chaussée, d'une entrée de 17m², d'un grand séjour avec cuisine de 78m² avec 5 baies vitrées donnant sur la terrasse, un cellier de 4m², un dressing, un WC, ainsi que d'une suite parentale comprenant une salle d'eau avec double vasques, un WC indépendant et un grand dressing pour un total de 28m².

A l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres d'environ 13m² chacune avec placards, une suite parentale comprenant une salle d'eau avec double vasques et un grand dressing pour un total de 24m², une salle de bain avec double vasques et WC de 10m², un grand dressing de 7,5m² puis une mezzanine de 20m² avec vide sur séjour !

L'appartement possède de nombreuses et grandes fenêtres pour une luminosité optimale, du double vitrage en PVC, une climatisation gainable, un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération !

Vous profiterez de plusieurs garages intérieures et sécurisées. Excellentes prestations !

Laissez vous séduire par ses prestations hors pairs avec une magnifique terrasse avec piscine, une vue sublime sur Montpellier et son fameux vide sur séjour accessible par la grande mezzanine !

Ne tardez plus et parlons ensemble de votre projet ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66

02
Plus d'infos

  • Code postal
    34000
  • Surface habitable (m²)
    245,05 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    6
  • Etage
    6
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Toute exposition, dégagée

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    1 499 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Mode de chauffage
    Electrique, Climatisation
  • Type de chauffage
    Panneaux rayonnant, Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Exposition
    Sud-Ouest

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI

06
Bilan énergétique

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