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Lodève (34700)
VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT A LODEBE

Prix
du bien
160 000 €
réf : 3

01
Général

Immeuble composé de 3 appartements et de caves situé au centre-ville de Lodève, tout commerces à proximité, dans une rue calme.

Il est composé en rez-de-chaussée d'un local de 37 m² à rénover pouvant servir de cave, un grand hall d'entrée avec recoin pouvant servir de local à vélo !

Au premier étage, un T3 de 81 m² exposé plein Sud comprenant, un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, deux grandes chambres et un WC indépendant. Rafraîchissement à prévoir, DPE E et B.

Au second étage, appartement T3 pièces de 83 m² avec la même configuration, à rafraîchir, DPE E et B.

Au dernier étage, un T3 sous les combles de 61.5 m² avec salon et cuisine ouverte aménagée, 2 Chambres avec vélux, une salle d'eau et un WC indépendant. (À rénover, classé E au DPE).

Les + : une partie de la toiture refaite. Rentabilité à 8%.

L'ensemble peut se louer dans l'état 17 900 € / an. L'immeuble est vendu libre de tout occupant et disponible immédiatement. Copropriété : charges environ 116€/mois pour l'ensemble. Aucune procédure en cours. Taxe foncière environ 2700 euros pour l’ensemble. Logement a consommation énergétique excessive.

Veuillez contacter votre agent commercial Camille Egidio immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821721545 (EI), au 06 89 49 99 46

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Plus d'infos

  • Code postal
    34700
  • Surface habitable (m²)
    270 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    267,67 m²
  • Nombre de niveaux
    4
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    Ville

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    160 000 €

04
Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Sous/sol
    SANS
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1948

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Quote Part annuelle des charges
    800 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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