Théo GANDIA Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Blauzac (30700)
360 000 € Référence BLA8947

A propos de ce bien

L'agence Signatur immobilier vous présente cette charmante maison standing et bien entretenue de 4 pièces de 96m² sur une parcelle de 400m², sous garantie constructeur dommage ouvrage jusqu'en 2031.

Venez vite découvrir cette superbe maison de 2021 située dans le calme à Blauzac à 10min de la belle commune de Uzès et 15minutes de Nîmes, aucun travaux à prévoir !


Elle se compose d'un séjour climatisé et d'une cuisine ouverte toute équipée de 41m² donnant sur le jardin exposé Sud, un cellier et un WC séparé.

A l'étage climatisé, nous retrouvons trois chambres avec placard de 10m² à 14m², une salle de bains de 5m² et un WC indépendant.

Le jardin reste à personnaliser suivant vos goûts et se compose d'une terrasse ensoleillée de 20m².

Un grand garage de 35m² peut accueillir 2 voitures et peut éventuellement être transformé en suite parentale.


A l'avant de la maison, vous retrouverez 2 places de parking privatives.


La climatisation est installée dans la maison, avec volets électriques centralisés, fenêtres en double vitrage et ballon thermodynamique pour économiser au mieux vos charges.


Taxe foncière : 1090€

DPE/GES : A


Lorsque vous découvrirez cette maison chaleureuse, vous vous sentirez comme à la maison !


Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 96 m²
  • terrain 400 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2021
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée, un peu de vis-à-vis
  • terrasse
  • piscinable
  • visiophone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 096 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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