Camille EGIDIO Négociatrice
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Sous-compromis

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Saint-Aunès (34130)
610 000 € Référence CESTO2

A propos de ce bien

Saint Aunès - Signatur Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa 4 pièces de 106 m² de plain-pied sur une parcelle de 912m² avec piscine couverte, abris voiture, sans vis-à-vis !

Située dans une impasse, très calme tout en étant proche des commodités et commerces.

Cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte de 50m², donnant accès aux deux côtés du jardin, très lumineux.

Côté nuit, un WC indépendant avec grand placard, deux chambres d'environ 11 m²; une salle d'eau avec douche à l'italienne, une suite parentale avec sa douche à l'italienne et sa baignoire ainsi qu'un grand placard.

Le sous-sol de la maison de 88m² est accessible, une grande partie (27m²) est aménagée (carrelage, placard, climatisation), un grand espace stockage de 47 m² et un espace atelier de 14m² est un grand plus dans cette villa.

Vous bénéficiez de la climatisation gainable dans toute la villa.

Prestations : Bas-Rhône, arrosage automatique dans tout le jardin, piscine 8x4m couverte, panneaux photo-voltaïque (revenu d'environ 1500 euros par an), grand cabanon, terrain de pétanque, domotique extérieure, volet roulant électrique et centralisation, cheminée GODIN (soufflerie), adoucisseur.

Environnement très calme !

Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent immobilier Camille Egidio au O689499946 (n°RSAC 821721545 EI)

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 106 m²
  • carrez 106 m²
  • terrain 912 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Jardin
  • arboré
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 610 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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