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Camille EGIDIO Négociatrice
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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Saint-Aunès (34130)
489 000 € Référence CE479

A propos de ce bien

SAINT-AUNES, en exclusivité chez Signatur Immobilier venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 105m², 4 pièces, 3 chambres sur une parcelle de 705m² sans vis à vis ! Bien situé sur la commune recherchée de St Aunes, à proximité des transports, des commerces, de l'autoroute et des plages !

Cette villa de 105m² se compose d'un grand séjour traversant exposé Est/Ouest, très lumineux de 36m² donnant accès au jardin, à la piscine et à une belle terrasse couverte, le tout sans aucun vis à vis.

Une cuisine indépendante de 12m² entièrement équipée avec sa terrasse ombragée sous un olivier pour les petits apéros entre amis ou en famille.

Côté nuit, trois chambres avec leurs placards, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, double vasque et un WC indépendant.

Vous bénéficiez également d'une buanderie, de deux garages, et plusieurs places de parking.

Prestations : Climatisation gainable réversible, double vitrage, volet roulant électrique, double garage, piscine 8x4m.

Possibilité d'extension de la villa ou de création d'un étage, ou encore création d'une chambre dans un des garages.

Pour plus de renseignements : Camille Egidio O6 89 49 99 46 (N°RSAC 821721545 EI)

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 705 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 489 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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