Offres programmes neufs LE GRAU DU ROI - T2 51.80M² RESIDENCE PREMIERE LIGNE

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Général

Dans la commune du Grau du Roi, l'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce magnifique appartement T2 NEUF tout confort à partir de 50.80m² au sein d'une résidence en première ligne!

Parfaitement située, la résidence est proche de plusieurs plages: Plage du Boucanet, Port et commerces, Etang du Ponant, Golf de la Grande Motte, Etang de l'Or, Plage du Grand Travers.

Au niveau des mobilités, la ville est facile d’accès et desservie par l’autoroute A9. En transport en commun, la ligne de bus 606 sillonne la ville du Grau-du-Roi et dessert les villes d’Aigues-Mortes, La Grande Motte et Montpellier. Les axes routiers vous permettent de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 25 min. Pour vos envies de voyages, l’aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare TGV Sud de France sont à seulement 20 min.

La résidence rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l’univers maritime. Elle offre un panorama incroyable sur l’horizon. L’ensemble donne l’impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage et s’inscrit dans une vision architecturale moderne et respectueuse de l’environnement.

+ de la résidence:

- 1 terrasse commune en roof top avec sa piscine et son local, idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant

- complétement sécurisés avec vidéosurveillance

- le jardin, espace libre en pleine terre planté d’arbres et de bosquets peu consommateurs d’eau, sera agrémenté d’un cheminement piéton donnant accès à la plage

La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux.

Le bien est disponible le 4ème trimestre 2025.

Cet appartement se compose, au 1er étage sur 3, d'une entrée de 5,6m², d'un grand séjour de 24.90m² avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard de rangement de 12.80m² ainsi que d'une salle d'eau de 5.6m² avec sèche serviette. Une loggia de 9.9m² s'y rajoute.

L'appartement possède des fenêtres double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges !

Vous profiterez d'une place de parking extérieure.

N'hésitez plus, ce cadre de vie idéal et rare vont vous offrir une expérience unique en bord de mer.

Pour plus de renseignements contactez Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier n° 920087772 (EI)

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Plus d'infos

Code postal

30240
Surface habitable (m²)

51,80 m²
Surface loi Carrez (m²)

51,80 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

Première ligne

03

Financier

Prix de vente

349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de parking

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

2025

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Copropriété

Copropriété

OUI

Le Grau-du-Roi (30240)

LE GRAU DU ROI - T2 51.80M² RESIDENCE PREMIERE LIGNE

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