Camille EGIDIO Négociatrice

Télécharger la fiche

Sous-offre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.76 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

184 275 € Référence CE183CAST

A propos de ce bien

SOUS OFFRE - Appartement 2 pièces - 45,76 m² avec Terrasse et Parking

L'appartement se trouve à quelques mètres du tramway, facilitant vos déplacements, et à proximité immédiate des commerces et écoles, offrant une situation pratique et agréable. La résidence est éloignée de la route, garantissant calme et tranquillité.

Situé dans une résidence calme et récente de 2012, cet appartement lumineux de 45,76 m² bénéficie d'une exposition sud-est offrant un ensoleillement optimal. Il se compose d'une entrée avec placard pour un rangement pratique. Un grand séjour de 28 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce vaste espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, avec un accès direct à une terrasse couverte de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse de plus de 12 m², offrant un confort optimal pour vos nuits. Une salle de bains de 5 m² avec une grande baignoire d'angle et WC, pour un maximum de détente.

Charges mensuelles : 132 euros comprennent eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes

En plus : un parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Cet appartement moderne vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur !

À découvrir rapidement ! pour plus de renseignements veuillez contacter : Camille Egidio au O6 89 49 99 46 (n°RSAC 821721545 EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 45,76 m²
carrez 45,76 m²
séjour 28,27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Est
1er étage
2 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 184 275 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 132 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 182

Quote part annuelle des charges 1 581 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires