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Théo GANDIA Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)
665 000 € Référence 475

A propos de ce bien

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette sublime résidence, un appartement T4 standing, tout confort et aux prestations hors paires de hautes qualités à partir de 106m² avec une grande terrasse mais aussi un Solarium avec vue 360°, sans vis-à-vis, pergolas et SPA pour un total de 182m² d'extérieur !!

(Il existe également des T3 en rooftop).


Situé au 4ème étage avec ascenseur dans la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans un quartier végétalisé, proche de toutes commodités (tramway ligne 2, bus...) et commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches...).


L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 46m² donnant sur la terrasse de 50m² sans vis-à-vis, une suite parentale de 18m² avec placard équipé et une salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards, une salle de bains avec placard et un WC indépendant.

Côté séjour et dégagement, on retrouve un patio intérieur vitré menant à l'étage où se situe un incroyable Solarium de plus de 100m², entièrement végétalisé, vue à 360°, sans vis-à-vis, avec une cuisine d'été, une pergolas et un emplacement pour un futur JACUZZI.

Vous pourrez profiter de merveilleux repas et des beaux couchés de soleil.


L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage et une pompe à chaleur dernière génération pour économiser au mieux vos charges !


Vous profiterez d'une place de parking intérieure et sécurisée en sous-sol.

Disponible 2ème trimestre 2026.


Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 106 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • Chauffage autre : radiateur (pompe à chaleur)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 398 € et 562 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 398 € et 562 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 665 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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