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Camille EGIDIO Négociatrice
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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)
899 000 € Référence CESTCLEM899

A propos de ce bien

Saint-Clément-de-Rivière - Villa contemporaine 180 m² avec piscine située à seulement quelques minutes au nord de Montpellier, à deux pas des commerces et écoles du centre du village, découvrez cette villa contemporaine neuve de 180 m², au design élégant et épuré, édifiée sur un terrain plat et aménagé de 702m² . Au rez-de-chaussée, Une entrée avec placard aménagé et un vaste espace de vie baigné de lumière d'environ 80m2 s’ouvre sur une superbe terrasse en bois avec piscine grâce à de larges baies vitrées en aluminium. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, invite à partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine discrète vient compléter cet espace et optimise le rangement. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau et placards aménagés se trouve également sur ce niveau. Ainsi qu'un WC indépendant.  À l’étage, trois chambres avec placards et chacune bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC offrant confort et intimité à toute la famille. Un espace bureau ouvert vient parfaire ce niveau (peut être transformé), idéal pour le télétravail. Cette villa combine modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement calme. Atouts supplémentaires : Villa neuve, frais de notaire réduits (gain de 54 000 euros!), assurance dommages-ouvrage et garantie décennale. Une opportunité rare à saisir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus de renseignements ou visiter veuillez contacter Camille Egidio O6 89 49 99 46 (N°RSAC 821721545 EI)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 702 m²
  • séjour 80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Piscine Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 899 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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