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Théo GANDIA Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109.3 m²

Castries (34160)
435 000 € Référence CST7655

A propos de ce bien

Dans une résidence de standing, sécurisée et particulièrement calme, nous vous proposons une villa T4 d'exception de 109 m² alliant volumes généreux, matériaux haut de gamme et équipements premium, dans une copropriété.

Frais de notaires réduits, 10 ans de garantie de constructeur, disponible immédiatement !

 

Distribution :

Elle s'articule autour d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux exposé Sud/Ouest, climatisé, ouvrant sur un beau jardin et terrasse sans vis-à-vis dans un environnement très calme. Un cellier et un WC/salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage se situe, une suite parentale complète avec espace dressing et salle d'eau privative de plus de 20m², deux autres chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et une seconde belle terrasse.

 

Prestations :

Climatisation gainable dans chaque pièce, volets électriques centralisés, double vitrage, matériaux et finitions Haute Couture, portes à âme pleine, carrelages et faïences grand format, meubles de qualités, placards qualité supérieure, fibre optique.

 

Résidence :

Située à BCastries, une commune en plein développement à proximité immédiate de Montpellier. Dynamique et accessible, il fait bon vivre et vous avez accès à tous les commerces, commodités et proche des plages.

 

L'environnement de la résidence est calme et recherché, résidence standing avec accès sécurisé.

 

Ce bien rare conjugue confort absolu, qualité irréprochable des prestations et cadre de vie privilégié. À visiter sans attendre.

 

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Théo Gandia au O7 66 85 O8 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109,30 m²
  • carrez 109,30 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 379 € et 583 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 379 € et 583 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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