Camille EGIDIO Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

Juvignac (34990)
550 000 € Référence JUVCE550

A propos de ce bien

Co-Exclusivité - Magnifique villa d'architecte située dans un quartier sécurisé (portail élèctrique), en fond d'impasse, avec une vue magnifique sur le Golf de Juvignac. Cette villa se trouve à proximité des commodités et commerces du village.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour cathédrale avec salle à manger de 53m² exposé Sud Est, vue sur la piscine et le golf, aucun vis-à-vis ! Une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse couverte. Une suite parentale de 24m² avec salle d'eau et de nombreux rangements, accès piscine.

A l'étage vous trouverez une seconde suite avec sa salle d'eau et un accès à la véranda avec vue dominante, ainsi qu'un bureau.

Cette villa bénéficie d'un grand garage avec de nombreux rangements et d'une buanderie.

Côté extérieur, grand jardin de 553m² arboré, sans vis-à-vis, au calme absolu ! Une piscine, terrasse couverte avec barbecue et bar, une terrasse en Ipé entoure la piscine, abri pour le bois.

Côté prestations : cheminée à insert dans le séjour, climatisation réversible, pompe à chaleur, alarme, volets roulants électriques, double vitrage PVC/ALU.

Plusieurs parkings sécurisés et garage de 33m².

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Egidio au O689499946 (Agent immobilier RSAC n°821721545 EI)

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 553 m²
  • séjour 53,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Golf
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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