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Théo GANDIA Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Péret (34800)
329 000 € Référence PER6978

A propos de ce bien

L'agence Signatur immobilier vous présente cette charmante maison de 4 pièces, 3 chambres, de 110m² sur une parcelle de 450m².

Venez vite découvrir cette superbe maison de plain-pied située dans le calme à Péret à 10min de Clermont l'Hérault, aucun travaux à prévoir !


Elle se compose d'un séjour lumineux et climatisé avec une cheminée et une cuisine ouverte toute équipée totalisant 52m² et donnant sur le jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature. S'ajoute une chambre avec dressing aménagé, une deuxième chambre avec placard aménagé, une salle de bain et un WC.

En R+0,5 (petit étage), on retrouve une belle chambre en mezzanine climatisée.


Le jardin se compose d'une terrasse en bois, une piscine au sel et son local technique, des arbustes, un olivier et un oranger. Aucun entretien à prévoir !

S'ajoute une superbe cuisine d'été avec store électrique pour des repas et apéros chaleureux et conviviaux sur la terrasse !


A l'avant de la maison, vous retrouverez 2 places de parking intérieures et 2 places également à l'extérieur.

Le garage ne peut pas accueillir de voitures, uniquement moto et rangements/buanderie.


Les volets électriques et climatisation sont programmables avec Somfi et les fenêtres sont en double vitrage en aluminium.


Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 450 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée : nature/vigne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 110 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 110 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 056 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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