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Bellegarde (30127)
A VENDRE Maison T3 75m² avec garage et piscine Bellegarde Gard

Prix
du bien
270 000 €
réf : BEL7648

01
Général

EXCLUSIVITE - L'agence Signatur immobilier vous présente cette superbe et récente maison d'architecte de 3 pièces pour 75m² sur une parcelle de 303m², construite en 2019 sous garantie décenale.

Localisée à Bellegarde (30127), cette belle maison de plain-pied allie élégance, confort et détente.

Elle offre une intimité totale avec son coin salon d'extérieur et sa pisicine 5x4.


Elle est située dans un lotissement prisé, calme et familial à proximité des commodités (bus à 200m, Gard de Nîmes à 20min), des commerces, d'une école et d'un collège.


Elle se compose d'un grand séjour lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte toute équipée de haute qualité pour 39m² puis un cellier.

Côté nuit, nous retrouvons 2 belles chambres avec grands placards de 14m² et 11m², 1 salle d'eau avec douche italienne, double vasques et sèche serviette de 6,50m² puis 1 WC indépendant.


Côté extérieur, on retrouve une terrasse privative de 19m² où se trouve l'étendoir puis un jardin où se trouve un coin salon d'extérieur, une piscine avec terrasse ainsi que quelques abres fruitiers.


Un grand garage avec mezzanine de 25m² vous permettra de stocker et sécuriser votre véhicule. Nous y retrouvons le ballon thermodynamique, la pompe aux cristaux de verre de la piscine ainsi que les compteurs.


Plusieurs prestations s'offriront à vous dans cette belle maison telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique dernière génération, du double vitrage et des volets roulants électriques.


DPE : A

GES : A


Venez découvrir cette belle maison, vous n'avez aucun travaux à prévoir !


Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

02
Plus d'infos

  • Code postal
    30127
  • Surface habitable (m²)
    75 m²
  • surface terrain
    303 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    75 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Vue
    Jardin

03
Financier

  • Prix de vente
    270 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    540 €
  • Taxe foncière annuelle
    971 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique, Climatisation
  • Type de chauffage
    Radiateur, Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    3
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    2019

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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