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Bellegarde (30127)

A VENDRE Maison T3 75m² avec garage et piscine Bellegarde Gard

Prix

du bien

270 000 €

réf : BEL7648

01

Général

EXCLUSIVITE - L'agence Signatur immobilier vous présente cette superbe et récente maison d'architecte de 3 pièces pour 75m² sur une parcelle de 303m², construite en 2019 sous garantie décenale.

Localisée à Bellegarde (30127), cette belle maison de plain-pied allie élégance, confort et détente.

Elle offre une intimité totale avec son coin salon d'extérieur et sa pisicine 5x4.

Elle est située dans un lotissement prisé, calme et familial à proximité des commodités (bus à 200m, Gare de Nîmes à 20min), des commerces, d'une école et d'un collège.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte toute équipée de haute qualité pour 39m² puis un cellier.

Côté nuit, nous retrouvons 2 belles chambres avec grands placards de 14m² et 11m², 1 salle d'eau avec douche italienne, double vasques et sèche serviette de 6,50m² puis 1 WC indépendant.

Côté extérieur, on retrouve une terrasse privative de 19m² où se trouve l'étendoir puis un jardin où se trouve un coin salon d'extérieur, une piscine avec terrasse ainsi que quelques abres fruitiers.

Un grand garage avec mezzanine de 25m² vous permettra de stocker et sécuriser votre véhicule. Nous y retrouvons le ballon thermodynamique, la pompe aux cristaux de verre de la piscine ainsi que les compteurs.

Plusieurs prestations s'offriront à vous dans cette belle maison telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique dernière génération, du double vitrage et des volets roulants électriques.

DPE : A

GES : A

Venez découvrir cette belle maison, vous n'avez aucun travaux à prévoir !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

02

Plus d'infos

Code postal

30127
Surface habitable (m²)

75 m²
surface terrain

303 m²
Surface loi Carrez (m²)

75 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente

270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

540 €
Taxe foncière annuelle

971 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Climatisation
Type de chauffage

Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Nombre de parking

3
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2019

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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