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Montarnaud (34570)

VILLA 4 CHAMBRES + GARAGE

Prix

du bien

393 000 €

réf : CSCONS100MONT

01

Général

A seulement 10 minutes de Montpellier, en plein centre de Montarnaud, commerces et écoles à pied, Signatur Immobilier vous propose cette villa avec permis de construire accordé d'une surface de 100 m² habitables + garage.

Idéale pour une vie de famille, elle dispose de quatre chambres dont une au RDC avec salle d'eau privative et Wc séparé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées, s'étend sur plus de 37 m², créant un espace convivial pour tous. Un garage attenant à la cuisine complète le RDC. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres de 12 m², d'une salle de bains avec double vasque et Wc séparé.

Le jardin d'une surface de 317 m² est exposé sud-est, il laisse place à la création d'un bel espace paysagé et piscinable. Devant la villa et le garage, deux voitures peuvent stationner.

Les prestations haut de gamme ajoutent une touche d'élégance, carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, normes RE 2020.

Livraison prévue 4? trimestre 2024. N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations : Celine Sorin O6-64-30-89-48 (Agent commercial N°RSAC 493364608EI)

02

Plus d'infos

Code postal

34570
Surface habitable (m²)

100 m²
surface terrain

317 m²
Surface loi Carrez (m²)

100 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

393 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Aérothermique
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Est
Terrain piscinable

OUI

05

Bilan énergétique

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