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Montarnaud (34570)
VILLA 4 CHAMBRES + GARAGE

Prix
du bien
398 000 €
réf : CSCONS100MONT

01
Général

A seulement 10 minutes de Montpellier, en plein centre de Montarnaud, commerces et écoles à pied, Signatur Immobilier vous propose cette villa avec permis de construire accordé d'une surface de 100 m² habitables + garage.

Idéale pour une vie de famille, elle dispose de quatre chambres dont une au RDC avec salle d'eau privative et Wc séparé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées, s'étend sur plus de 37 m², créant un espace convivial pour tous. Un garage attenant à la cuisine complète le RDC. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres de 12 m², d'une salle de bains avec double vasque et Wc séparé.

Le jardin d'une surface de 317 m² est exposé sud-est, il laisse place à la création d'un bel espace paysagé et piscinable. Devant la villa et le garage, deux voitures peuvent stationner.

Les prestations haut de gamme ajoutent une touche d'élégance, carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, normes RE 2020.

Livraison prévue 4? trimestre 2024. N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations : Celine Sorin O6-64-30-89-48 (Agent commercial N°RSAC 493364608EI)

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Plus d'infos

  • Code postal
    34570
  • Surface habitable (m²)
    100 m²
  • surface terrain
    317 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    100 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente
    398 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Aérothermique
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Sud-Est
  • Terrain piscinable
    OUI

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Bilan énergétique

DPE GES
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