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Valflaunès (34270)
VILLA 3 CHAMBRES, PISCINE, GARAGE

Prix
du bien
449 000 €
réf : CSVIL113VALF3

01
Général

A 25 minutes au nord de Montpellier et 5 minutes de Saint Mathieu de Tréviers, sur la commune de Valflaunès, Signatur immobilier vous propose cette villa de plain-pied de 113 M² offrant un panorama exceptionnel sur le Pic Saint Loup et l'Hortus. Dans un environnement calme et préservé, découvrez son beau jardin arboré de 760 m² avec de multiples zones d'ombrage tout autour de la villa, terrasses couvertes et solarium pour le repos autour de la grande piscine, sans aucun vis-à vis. La cuisine de 15 M² aménagée et fermée est très fonctionnelle. Elle donne d'une part sur le garage, et de l'autre est attenante au très lumineux séjour-salon. Le coin nuit s'organise autour de trois chambres dont deux avec placards et une salle de bains avec double vasque et WC. Les chambres offrent toutes un point de vue magique sur le Pic Saint Loup et l'Hortus. On y trouve aussi un second WC indépendant et de nombreux rangements en couloir. Le grand garage traversant de 33 m² possède un accès aux combles de la villa vers une belle pièce aménagée type "atelier d'artiste" avec wc et point d'eau, et le reste est en aménagement possible (gros potentiel). Pour plus de renseignements, veuillez contacter Céline Sorin au O6-64-30-89-48, agent commercial (RSAC 493364608EI)

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Plus d'infos

  • Code postal
    34270
  • Surface habitable (m²)
    113 m²
  • surface terrain
    759 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    113 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    PIC ST LOUP / HOTUS

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Financier

  • Prix de vente
    449 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Est-Ouest

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Bilan énergétique

DPE GES
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