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Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Villa T4 , 3 chambres, piscine et garage

Prix

du bien

449 000 €

réf : CSVIL112VALF

01

Général

SOUS-OFFRE - A 25 minutes au nord de Montpellier et 5 minutes de Saint Mathieu de Tréviers, sur la commune de Valflaunès, Signatur immobilier vous propose cette villa de plain-pied de 113 M² offrant un panorama exceptionnel sur le Pic Saint Loup et l'Hortus. Dans un environnement calme et préservé, découvrez son beau jardin arboré de 760 m² avec de multiples zones d'ombrage tout autour de la villa, terrasses couvertes et solarium pour le repos autour de la grande piscine, sans aucun vis-à vis. La cuisine de 15 M² aménagée et fermée est très fonctionnelle. Elle donne d'une part sur le garage, et de l'autre est attenante au très lumineux séjour-salon. Le coin nuit s'organise autour de trois chambres dont deux avec placards et une salle de bains avec double vasque et WC. Les chambres offrent toutes un point de vue magique sur le Pic Saint Loup et l'Hortus. On y trouve aussi un second WC indépendant et de nombreux rangements en couloir. Le grand garage traversant de 33 m² possède un accès aux combles de la villa vers une belle pièce aménagée type "atelier d'artiste" avec wc et point d'eau, et le reste est en aménagement possible (gros potentiel). Pour plus de renseignements, veuillez contacter Céline Sorin au O6-64-30-89-48, agent commercial (RSAC 493364608EI)

02

Plus d'infos

Code postal

34270
Surface habitable (m²)

113 m²
surface terrain

759 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1
Vue

PIC SAINT LOUP / HORTUS

03

Financier

Prix de vente

449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

842 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage

Air pulsé, Cheminée, Panneaux rayonnant
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1981

05

Bilan énergétique

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