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Juvignac (34990)
Villa d'architecte sur le Golf

Prix
du bien
560 000 €
Le bien
en vidéo
réf : CEJUV560

01
Général

Signatur Immobilier vous propose en Co-Exclusivité cette magnifique villa d'architecte située dans un quartier sécurisé, en fond d'impasse, avec une vue magnifique sur le Golf de Juvignac. Cette villa se trouve à proximité des commodités et commerces du village.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour cathédrale avec salle à manger de 53m² exposé Sud Est, vue sur la piscine et le golf, aucun vis-à-vis ! Une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse couverte. Une suite parentale de 24m² avec salle d'eau et de nombreux rangements, accès piscine.

A l'étage vous trouverez une seconde suite avec sa salle d'eau et un accès à la véranda avec vue dominante, ainsi qu'un bureau.

Cette villa bénéficie d'un grand garage avec de nombreux rangements et d'une buanderie.

Côté extérieur, grand jardin de 553m² arboré, sans vis-à-vis, au calme absolu ! Une piscine, terrasse couverte avec barbecue et bar, une terrasse en Ipé entoure la piscine, abri pour le bois.

Côté prestations : cheminée à insert dans le séjour, climatisation réversible, pompe à chaleur, alarme, volets roulants électriques, double vitrage PVC/ALU.

Plusieurs parkings sécurisés et garage de 33m².

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Egidio au O689499946 (Agent immobilier RSAC n°821721545 EI)

02
Plus d'infos

  • Code postal
    34990
  • Surface habitable (m²)
    120 m²
  • surface terrain
    553 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    120 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Golf

03
Financier

  • Prix de vente
    560 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    3
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    1990
  • Terrain arboré
    OUI

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Bilan énergétique

DPE GES
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