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Montpellier (34070)
Appartement T4 77 m² avec terrasse, cave, parking

Prix
du bien
199 000 €
réf : CE34070

01
Général

SOUS OFFRE - Signatur Immobilier vous propose un appartement 4 pièces à rénover ! Superbe potentiel, beau volume, proche des commerces, du tramway (moins de 10minutes à pied), du centre ville et de l'autoroute!

Venez découvrir cet appartement de 77m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée (vue dégagée sur une jolie Parc privé) avec ascenseur, exposée Sud Ouest, très lumineux !

Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un grand séjour de 28m² (possibilité de faire une 3ème chambre), cuisine séparée avec accès terrasse. Superbe terrasse de plus de 26m², toutes les pièces bénéficie d'un accès à la terrasse.

Côté nuit, deux chambres d'environ 11 et 12m², une salle de bains de presque 5m², un WC indépendant avec rangement.

L'appartement est vendu avec une cave de 6 m², un cellier, et une place de parking privative !

Superbe volume, baie vitrée dans tous l'appartement ce qui rend les pièces très lumineuse, sans vis à vis, vue dégagée sur le parc.

Les + : La toiture a été refaite, l'installation de la climatisation est possible, volet roulant électrique, chauffe eau neuf, nombreux parkings libre dans la résidence.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio O689499946 (agent immobilier n°RSAC 821721545 EI)

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Plus d'infos

  • Code postal
    34070
  • Surface habitable (m²)
    77 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    76,66 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    3
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Parc de la résidence

03
Financier

  • Prix de vente
    199 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    153 €
  • Taxe foncière annuelle
    2 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Surface cave (m²)
    5.86
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1975

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Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Quote Part annuelle des charges
    1 840 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

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Bilan énergétique

DPE GES
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