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Restinclières (34160)

Villa T5 160m² avec 1689m² de terrain située à Restinclières.

Prix

du bien

698 000 €

réf : 72

01

Général

SIGNATUR immobilier vous propose cette charmante villa de 160m² sur un terrain de 1689m² située au calme et sans vis-à-vis.

Cette villa est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle à bois de 40m² (magnifique hauteur sous plafond), d'une cuisine indépendante de 12m² rénovée donnant accès à une terrasse ensoleillée d'environ 7 m², d'une arrière cuisine de 7m² avec accès au garage. Côté nuit, trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau. Une spacieuse salle de bains double vasque et grande douche, un dressing et un WC indépendant avec point d'eau complète ce niveau.

A l'étage, une chambre de 20 m², avec WC indépendant, un grand placard, une terrasse de 12 m².

Vous disposez de deux garages (35m² et 20m²), le premier est attenant à la villa et le second est indépendant.

Côté extérieur, un abri pour stockage, un atelier donnant accès au vide sanitaire, un poulailler, des arbres fruitiers, un puits, deux forages, arrosage automatique. Jardin verdoyant ! Piscinable.

Vous bénéficierez de la climatisation réversible dans le séjour, d'un grenier de 60 m² (pour rangement ou possibilité d'agrandir la villa).

Villa très lumineuse.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio, agent immobilier n°RSAC 821721545 (EI).

02

Plus d'infos

Code postal

34160
Surface habitable (m²)

160 m²
surface terrain

1 689 m²
Surface loi Carrez (m²)

160 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

Dégagée, sans vis-à-vis, sur espace arboré.

03

Financier

Prix de vente

698 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 370 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Poêle
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Sud
Année de construction

1976
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Restinclières (34160) Villa T5 160m² avec 1689m² de terrain située à Restinclières.

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