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Sous-offre

Saint-Aunès (34130)

Villa Saint Aunès de plain-pied avec piscine couverte en impasse

Prix

du bien

610 000 €

réf : CESTO2

01

Général

Saint Aunès - Signatur Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa 4 pièces de 106 m² de plain-pied sur une parcelle de 912m² avec piscine couverte, abris voiture, sans vis-à-vis !

Située dans une impasse, très calme tout en étant proche des commodités et commerces.

Cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte de 50m², donnant accès aux deux côtés du jardin, très lumineux.

Côté nuit, un WC indépendant avec grand placard, deux chambres d'environ 11 m²; une salle d'eau avec douche à l'italienne, une suite parentale avec sa douche à l'italienne et sa baignoire ainsi qu'un grand placard.

Le sous-sol de la maison de 88m² est accessible, une grande partie (27m²) est aménagée (carrelage, placard, climatisation), un grand espace stockage de 47 m² et un espace atelier de 14m² est un grand plus dans cette villa.

Vous bénéficiez de la climatisation gainable dans toute la villa.

Prestations : Bas-Rhône, arrosage automatique dans tout le jardin, piscine 8x4m couverte, panneaux photo-voltaïque (revenu d'environ 1500 euros par an), grand cabanon, terrain de pétanque, domotique extérieure, volet roulant électrique et centralisation, cheminée GODIN (soufflerie), adoucisseur.

Environnement très calme !

Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent immobilier Camille Egidio au O689499946 (n°RSAC 821721545 EI)

02

Plus d'infos

Code postal

34130
Surface habitable (m²)

106 m²
surface terrain

912 m²
Surface loi Carrez (m²)

106 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente

610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Nombre de parking

3
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1980
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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