Théo GANDIA Négociateur

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Montpellier (34070)

404 700 € Référence J68F90

A propos de ce bien

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette jolie résidence végétalisée (RE2020), un appartement T3 standing et tout confort de 80m² avec une superbe et spacieuse terrasse de 96m², au 4ème étage.

TVA 5,5% ou 20%.

Situé sur la commune de Montpellier, dans un quartier calme où il fait bon vivre, proche de toutes commodités, des commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches, gare...) et à seulement 10min à pied du centre-ville. Si vous avez besoin de nature, vous accéderez à quelques pas dans le parc Montcalm représentant 23 hectares d'espace vert. Un véritable havre de paix au coeur de Montpellier !

L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et baignée de lumière de 28m² donnant sur la terrasse exposée Sud/Sud-Est.

Côté nuit, on retrouve deux suites parentales de 26,50m² et 18m² avec chacune sa salle d'eau (dont 1 avec WC et grand dressing) et 10,30m² ainsi qu'un accès à la terrasse. On termine également par un deuxième WC, indépendant.

L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage en alu, des carrelages et des faïences de qualité, des volants roulants motorisés et une excellente isolation.

Vous profiterez d'une place de parking intérieure(s) et sécurisées.

Ne tardez plus ! Il ne reste plus beaucoup de lots.

Disponible au 4ème trimestre 2025 !

Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage collectif : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Ouest - Sud Ouest
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 404 700 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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