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Camille EGIDIO Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.05 m²

Montpellier (34070)
259 000 € Référence CE259MTP

A propos de ce bien

ÉCOQUARTIER DES GRISETTES à Montpellier, Superbe T3 de 62 m² avec terrasse vue dégagée et parking en sous-sol. Situé au 2ème étage d’une résidence récente (2018), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate du tramway Sabine (ligne 2), des Halles Plazza, de la clinique Saint-Roch et de nombreux commerces de proximité. L’appartement, en excellent état, se compose : d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour lumineux en double exposition avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un accès à une grande terrasse couverte de plus de 14 m², exposée Est et sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard aménagé, une élégante salle d’eau entièrement rénovée avec goût, un WC indépendant. Prestations : climatisation réversible dans le séjour, belle luminosité, volumes agréables et agencement fonctionnel. Charges : 191 € / mois, comprenant le chauffage au gaz, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille au O-6-8-9-4-9-9-9-4-6 (agent immobilier n°RSAC 821721545 EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,05 m²
  • carrez 62,05 m²
  • séjour 23,82 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 259 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 191,31 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 50
Nombre de lots 246
Quote part annuelle des charges 2 295 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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