AURELIEN FERNANDEZ Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

Montpellier (34090)

670 000 € Référence MTP001

A propos de ce bien

Rare sur le secteur.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de Montpellier, découvrez cette villa contemporaine entièrement rénovée de 155 m², offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Édifiée sur une parcelle de 445 m², cette maison lumineuse propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.

Une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur

La maison offre un vaste séjour d’environ 63 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 29 m² et le jardin.

La cuisine semi-ouverte, actuellement en cours de finalisation, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.

Un emplacement est prévu pour l’installation d’un insert permettant de créer une atmosphère chaleureuse.

Côté nuit

L’espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend :

-Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

-Deux chambres spacieuses

-Une salle de bains familiale

-WC indépendants

-Buanderie et espaces de rangement

Extérieurs et potentiel

Le terrain de 445 m² permet différents aménagements selon vos envies :

-Permis de construire déjà accordé pour une piscine

-Jardin à aménager

-Plusieurs stationnements sur la propriété

Emplacement

La maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des écoles, commerces et transports, notamment :

-l’école Enjoy English

-le Lycée Frédéric-Bazille Agropolis

La future ligne de Tram-Bus renforcera encore l’accessibilité du secteur.

Rénovation complète récente

Maison lumineuse

Quartier recherché

Bien rare sur le marché montpelliérain

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Camille Egidio O6 89 49 99 46 (No RSAC 821721545 EI)

Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
carrez 155 m²
terrain 445 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Dégagée sur la nature
terrasse
piscinable
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 670 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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