Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.3 m²

Rodilhan (30230)

84 000 € Référence CE213

A propos de ce bien

Situé en plein centre du charmant village de Rodilhan, ce T2 de 28m² représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé.

L’appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une salle d’eau, un WC séparés

Un emplacement central offrant un cadre de vie pratique et recherché

Les + : Bien optimisé, faibles charges, forte demande locative sur le secteur.

Idéal investisseurs : parfait pour location longue durée ou meublée.

Commodités à proximité :

Le bien bénéficie d’un environnement pratique avec : commerces et services du centre-village accessibles à pied, supermarchés à quelques minutes : Intermarché, Lidl, Carrefour Market, accès rapide à Nîmes, gare SNCF : Gare de Nîmes, bassin d’emploi et pôles médicaux dont le CHU de Nîmes, centre historique et loisirs, notamment les Arènes de Nîmes

Possibilité d’acquérir également un T3, disponible à la vente, permettant un achat en lot pour optimiser votre rendement patrimonial.

Bien rare sur le secteur — opportunité à saisir rapidement.

Contactez le 06 89 49 99 46 (n°RSAC 821721545 EI) pour plus de renseignements.

Caractéristiques de ce bien

Surface 28,30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1830
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).