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Théo GANDIA Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Le Grau-du-Roi (30240)
507 000 € Référence GR4850

A propos de ce bien

Appartement T3 d’exception en front de mer - Livraison immédiate !

L'agence Signatur immobilier vous présente un bien rare NEUF, livré immédiatement, et prestigieux en première ligne, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct privatif à la plage.

Situé au 2ème étage d’une résidence contemporaine, ce beau T3 de 68 m² conjugue élégance, confort et luminosité.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une loggia de plus de 16m² exposée Sud/Sud-Est, l'endroit rêvé pour déjeuner au rythme apaisant des vagues. Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une grande salle d’eau puis un 1 WC indépendant.

Un bien d’exception, alliant raffinement et art de vivre en bord de mer.

Chaque pièce est équipée d'une climatisation chaud/froid type gainable.

Deux places de parkings privatives.

Atouts majeurs : Vue mer sur le côté - Accès direct plage - Espaces intérieurs et extérieurs spacieux - garantie constructeur 10 ans - prestations de hautes qualités.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • carrez 68 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue Mer, 1ère ligne, couché du soleil
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 507 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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