Camille EGIDIO Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

Lattes (34970)

390 000 € Référence LATTESNEUF390

A propos de ce bien

Superbe résidence à l’identité forte qui conjugue qualité des espaces intérieurs et extérieurs. Elle propose 44 appartements sur 6 étages sur rez-de-chaussée, du 2 au 5 pièces.

Le hall d'entrée de la résidence se déploie sur une double hauteur, délimité en courbes et mis en valeur par le jardin paysager qui cultive la douceur et le raffinement à la manière des jardins japonais.

Les appartements profitent d’une double orientation. Ils offrent de beaux volumes, baignés de lumière.

L’architecture avec ses formes courbes offre des terrasses généreuses agrémentées de jardinières et protégées du soleil grâce à des ombrières, dévoilant ainsi un panorama sur l’écrin naturel de l’Estanel.

Elle est situé a côté de la future ligne du tramway n°3 et sera livrée le premier trimestre 2027.

Appartement 3 pièces de 71m² au 3ème étage sur 6, traversant, exposée Sud, bénéficie de deux terrasses 24.6m² et 9.7m², d'une entrée avec placard, d'un séjour de 35m², de deux grandes chambres avec placards aménagés (14.5m² et 11,3m² dont une à accès à sa propre terrasse) d'une salle d'eau de 5m².

Prestations de qualités : carrelage 60x60, climatisation gainable, panneaux rayonnant, pompe à chaleur, occultant volet roulant à lames et brise soleil orientable électrique.

Pour plus de renseignements : Camille Egidio O6 89 49 99 46 (agent immobilier n°RSAC 821721545 EI)

Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
carrez 71 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2027
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
exposition Sud
3ème étage
6 étage(s)
ascenseur
terrasse
visiophone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 34

Nombre de lots 44

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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