Camille EGIDIO Négociatrice

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Saint-Aunès (34130)

345 000 € Référence CE2016

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SIGNATUR IMMOBILIER - Située à Saint-Aunès, à proximité immédiate des commerces, du centre du village, des écoles, ainsi que des transports (bus et train), venez découvrir cette agréable maison R+1 de 4 pièces en copropriété, offrant un bel extérieur, une vue dégagée sur la nature et mitoyenne d’un seul côté. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, d’un séjour traversant et lumineux d’environ 30 m², exposé Sud-Est / Nord-Ouest, avec cuisine ouverte donnant accès à l’extérieur. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale de 14 m² avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres avec placards aménagés, toutes deux avec accès à un balcon, un dressing, une salle de bains rénovée avec fenêtre et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de plus de 50m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, avec un espace barbecue idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative couverte ainsi qu’un cellier d’environ 4 m² complètent ce bien. Les + : Climatisation réversible, Étanchéité de la toiture refaite, Environnement calme et verdoyant. Charges de copropriété et fonds de travaux : 80 € / mois. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille au O-6-8-9-4-9-9-9-4-6 (agent immobilier n°RSAC 821721545 EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
carrez 93,58 m²
terrain 61 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 687 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 10

Nombre de lots 21

Quote part annuelle des charges 544 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

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