Théo GANDIA Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120.15 m²

Castries (34160)

640 000 € Référence CST6711

A propos de ce bien

Découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 120 m² en dernier étage, conçu avec des prestations haut de gamme et des matériaux d’exception, offrant un cadre de vie élégant et confortable au sein d’une résidence standing sécurisée, réalisée par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations.

L’appartement bénéficie d’équipements de très haute qualité : climatisation gainable dans chaque pièce, volets électriques centralisés, double vitrage aluminium, finitions soignées et matériaux nobles.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant menant au cœur de l’appartement qui s’ouvre sur un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle et entièrement climatisé, offrant un volume remarquable et une atmosphère raffinée. Celui-ci se prolonge par une grande arrière-cuisine / cellier, idéale pour un confort au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.

L’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale avec dressing et une belle salle d'eau/WC privatif, deux autres chambres avec dressing ou placard. Une seconde salle de bains avec WC indépendant complètent la partie nuit.

À l’extérieur, une magnifique terrasse de 54 m², au calme absolu et sans vis-à-vis, vous invite à profiter de moments privilégiés.

Situé à Castries, une commune, aux portes de Montpellier, en plein développement, dynamique et accessible, il fait bon vivre et vous avez accès à tous les commerces, commodités et proche des plages.

Situé dans un environnement particulièrement calme, ce bien rare allie luxe, confort et sérénité.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Théo Gandia au O7 66 85 O8 66 - n°RSAC : 953 872 504

Caractéristiques de ce bien

Surface 120,15 m²
carrez 120,15 m²
séjour 43,10 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2025
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 garage(s)
exposition Sud
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée, pas de vis-à-vis
terrasse
visiophone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 394 € et 614 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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