Camille EGIDIO Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Saint-Brès (34670)

243 000 € Référence CESTBREST3

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Coup de cœur assuré à la visite! Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée de 2018, cet appartement T3 de 60 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de rangement pratique. Le séjour spacieux et lumineux, avec sa cuisine entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte de 11 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

La partie nuit se compose de deux chambres : une avec accès direct à la terrasse, l’autre avec placard intégré. Vous disposez également d’une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Un stationnement privatif sécurisé en aérien vient compléter ce bien.

Atouts supplémentaires : appartement très lumineux, résidence calme, quartier récent et agréable. Les charges de 123 €/mois incluent l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien de l’immeuble, pour un confort optimal au quotidien.

Emplacement idéal : commerces à proximité, gare accessible à pied, accès facile aux principaux axes.

Cet appartement est parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio au O6 89 49 99 46 (n°RSAC 821721545 EI)

Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 59,80 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 étage(s)
ascenseur
vue ARBOREE
terrasse
visiophone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 243 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 123 €

Taxe foncière annuelle 954 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 409 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

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