Camille EGIDIO Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

Vendargues (34740)
292 000 € Référence NEUFVDG

A propos de ce bien

Cette résidence neuve livré en Avril 2025 est idéalement située à Vendargues en plein cœur du centre historique, a proximité des commerces, transports, écoles.

Son emplacement idéal en fait son atout principal, plus besoin de voiture pour avoir accès à toutes les commodités.

La résidence ce trouve dans un parc arboré et calme.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 59 m² en rez-de-chaussée donnant sur le parc, aucun vis-vis, un séjour de 25m², chambre avec placard aménagée de 12m², seconde chambre avec placard de 9m², salle de bains de 4.7m² et une terrasse de 8m².

Prestations : Menuiserie en aluminium avec volet roulant électrique, exposition Ouest, aucun vis à vis.

Une place de parking en sous-sol est également incluse.

Frais de notaires réduits : 2,5%

Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1260 €

L'architecte a imaginé une résidence intimiste et contemporaine de 23 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 niveaux.

Pour plus de renseignements : Camille Egidio O6 89 49 99 46 (agent immobilier n°RSAC 821721545 EI)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59 m²
  • carrez 58,50 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 365 € et 494 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 292 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 105 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 21
Quote part annuelle des charges 1 260 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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