Camille EGIDIO Négociatrice
Télécharger la fiche

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Vendargues (34740)
304 000 € Référence VDG304

A propos de ce bien

Cette résidence neuve livré en Avril 2025 est idéalement située à Vendargues en plein cœur du centre historique, a proximité des commerces, transports, écoles.

Son emplacement idéal en fait son atout principal, plus besoin de voiture pour avoir accès à toutes les commodités.

La résidence ce trouve dans un parc arboré et calme.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² au premier étage, aucun vis-vis, un séjour de 27m², chambre avec placard aménagée de 13.55m², seconde chambre avec placard de 11m², salle de bains de 5m² et une terrasse de 8.55m² exposée Sud.

Prestations : Menuiserie en aluminium avec volet roulant électrique, exposition Ouest, aucun vis à vis.

Une place de parking en sous-sol est également incluse.

Frais de notaires réduits : 2,5%

Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1296 €

L'architecte a imaginé une résidence intimiste et contemporaine de 23 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 niveaux.

Pour plus de renseignements : Camille Egidio O6 89 49 99 46 (agent immobilier n°RSAC 821721545 EI)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 359 € et 485 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 304 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 108 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 21
Quote part annuelle des charges 1 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires