Théo GANDIA Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.6 m²

Nîmes (30000)

332 500 € Référence 869

A propos de ce bien

OFFRE SPECIALE : bénéficiez de frais de notaire offerts ou cuisine offerte au choix !

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique T4 NEUF tout confort à partir de 81,50m² avec 1 grande terrasse de 52,40m² exposé Sud-Est. A saisir rapidement !

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Nîmes dans un quartier très recherché ! Proche de toutes commodités et commerces, vous rejoindrez le centre ville à seulement 6-8min à pied.

Ce luxieux appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 33,10m² avec 2 accès à la terrasse, une suite parentale de 13m² donnant sur la terrasse avec une salle d'eau de 3m² et un dressing privée de 5,4m², 2 autres chambres (10,70m² et 9,80m²) donnant elles aussi sur la terrasse, une salle de bain de 5,50m² et un WC séparé de 2,70m².

L'appartement possède des fenêtres coulissantes double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges !

Vous profiterez de deux places de parking intérieures et sécurisées.

Disponible le 4ème trimestre 2025.

Ne tardez plus ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

habitable 88,60 m²
séjour 33,10 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (aérothermique)
Chauffage individuel : air pulsé (aérothermique)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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