Théo GANDIA Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.4 m²

Marguerittes (30320)

288 000 € Référence 748

A propos de ce bien

OFFRE SPECIALE (dernière disponibilité) : bénéficiez de frais de notaire entièrement offerts ET cuisine offerte (ou 4000€ de réduction) !

Signatur Immobilier vous propose cette belle et grande maison T4 en duplex avec jardin située dans un récent éco-quartier à Marguerittes à côté de Nîmes, livrée 4ème trimestre 2023 (en cours de finition) !

Proche de toutes commodités (3 lignes de bus) et des commerces (écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché (Lidl, Intermarché...), collège...) et situé à 13 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes !

Cette maison de 91,40m² avec un jardin de 21,30m²m² est composé en rez-de-chaussée, d'une belle entrée, le séjour/cuisine de 34,50m² donnant sur le jardin et une salle d'eau comprenant sèche serviette avec WC.

Au R+1 se trouve 3 chambres avec placards de 11,2m², 11,4m² et 12,9m² avec une salle de bain comprenant un séche serviette et un WC indépendant.

Prestations : salle d'eau / de bain aménagées (possibilités du choix des couleurs et matériaux), faïence sur toute la hauteur des salles d'eau, douche encastrée, sèche serviette, WC suspendu, volets roulants électriques et centralisation, climatisation gainable, ballon thermodynamique dernière génération.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

habitable 91,40 m²
terrain 115 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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