Camille EGIDIO Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Montpellier (34000)
199 000 € Référence MTPCE01

A propos de ce bien

Montpellier – Plein centre-ville, emplacement recherché

Situé à deux pas de la place de la Comédie, de l’Opéra, du tramway et de tous les commerces, cet appartement 2 pièces de 52 m² a été entièrement rénové et offre une situation idéale au cœur de Montpellier.

Parfait pour un investissement locatif avec un excellent rendement (Airbnb ou meublé), il se compose de : Une entrée avec placard, Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30 m², Une chambre avec placard aménagé (environ 13 m²), Une salle de bain avec coin buanderie, Un WC indépendant.

L’appartement est lumineux, sans vis-à-vis, au sein d’un immeuble avec ascenseur.

Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être loué ou habité immédiatement.

Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare dans le centre de Montpellier.

Gros travaux sur la copropriété déjà réalisés et payés !

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Camille Egidio au 06 89 49 99 46
(RSAC 821721545 EI)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 52 m²
  • carrez 52 m²
  • séjour 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Ville
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 129 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 900 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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