Théo GANDIA Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Montpellier (34070)

493 950 € Référence HF740J

A propos de ce bien

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette jolie résidence végétalisée (RE2020), un appartement T4 standing et tout confort de 110m² avec une spacieuse et belle terrasse de 34m² toute végétalisée en bordure.

Il existe plusieurs autres T4 ainsi que des T2, T3 et T5 !

TVA 5,5% compatible, sinon 20%.

Situé sur la commune de Montpellier, dans un quartier calme où il fait bon vivre, proche de toutes commodités, des commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches, gare...) et à seulement 10min à pied du centre-ville. Si vous avez besoin de nature, vous accéderez à quelques pas dans le parc Montcalm représentant 23 hectares d'espace vert. Un véritable havre de paix au coeur de Montpellier !

L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 43m² donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'un cellier/buanderie.

Côté nuit, on retrouve 1 grande suite parentale avec une salle d'eau privative et un dressing pour un total de 20m². Vous profiterez de 2 autres chambres avec placards et un accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain de 6m² et un WC indépendant.

L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage en alu, des carrelages et des faïences de qualité, des volants roulants motorisés et une excellente isolation. Un système domotique de contrôle à distance vous comblera pour un confort maximal !

Vous profiterez d'une ou deux place(s) de parking intérieure(s) et sécurisées.

Ne tardez plus ! Il ne reste déjà plus que quelques appartements !

Disponible au 4ème trimestre 2025 !

Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - n°RSAC : 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
séjour 43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage collectif : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
3ème étage
ascenseur
vue Ouest - Sud Ouest
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 493 950 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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