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Théo GANDIA Négociateur
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Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

Montpellier (34000)
430 000 € Référence CMD5970

A propos de ce bien

Signatur immobilier vous présente ce charmant appartement en duplex traversant de 110m² de 2 chambres avec chacune sa suite parentale.

Situatution exceptionnelle en plein coeur de Montpellier à 10secondes à pied de la place de la Comédie. A proximité de tout transport et tout commerce.

La résidence possède peu de lots, majoritairement composé de bureaux dont un cabinet d'avocat et un dentiste. Pharmacie en RDC.

Il se compose d'un beau séjour cathédrale, lumineux et climatisé avec une cuisine indépendante fonctionnelle. On retrouve une chambre avec placard, sa salle de bains privative et WC indépendant.

A l'étage se situe une seconde chambre avec placard, sa salle d'eau et WC privatif.

L'appartement est entièrement climatisé.

Le ravalement de la façade a été voté et payé. Chaudière récente de 1an.

Un bien rare en plein coeur de Montpellier, parfait pour profiter de la vie Montpelliéraine avec tout à proximité.

N'hésitez pas à me contacter au 07 66 85 08 66 afin d'organiser une visite pour découvrir le bien.

Théo Gandia Agent commercial immobilier, RSAC 953 872 504 EI

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 92 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1945
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 612 € et 963 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 612 € et 963 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 430 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 850 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 26

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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