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Jeremy FONDERFLICK Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Le Grau-du-Roi (30240)
Nous consulter Référence JFAP169

A propos de ce bien

Charmant appartement de 70 m² en rez-de-chaussée, situé dans un secteur dynamique et recherché, à seulement 450 m de la plage.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de quartier, de la pharmacie, des cabinets médicaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée pour allier confort et praticité au quotidien.

Rénové avec soin et vendu entièrement meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

L'espace de vie, vaste et lumineux, se déploie sur 37 m², offrant une atmosphère accueillante et moderne. Un dégagement conduit aux deux chambres, chacune conçue pour offrir intimité et calme, ainsi qu'à un dressing/buanderie pratique. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé.

Le mobilier, soigneusement sélectionné, mêle élégance et confort, tandis que la climatisation réversible chaud-froid assure une température agréable tout au long de l'année. Les volets roulants électriques complètent ce bien en apportant confort et sécurité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le O6 02 12 64 59. Numero rsac 890977291

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 70 m²
  • carrez 70,25 m²
  • séjour 37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 018 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 117
Quote part annuelle des charges 1 020 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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